住宅ローンの金利タイプ｜変動金利と固定金利

住宅ローンの金利タイプ

変動金利と固定金利

低い金利が魅力！変動金利型

変動金利型は、一般的に固定金利よりも金利が低く、返済開始時の負担を抑えやすいことが魅力です。
ただし、借入後は市場金利の動きに合わせて、金利が原則半年ごとに見直されます。
そのため、将来的に金利や返済額が上昇する可能性があります。
また、毎月の返済額はおおむね5年に1度見直されます。
返済額が増える場合でも、前回返済額の1.25倍までを上限とするケースが一般的です。

一定の返済額が魅力の固定金利型

固定金利型は、長期にわたって返済額が変わらないことが大きな魅力です。
将来の金利動向にかかわらず、毎月の返済額を一定にできるため、長期の返済計画を立てやすくなります。
一方で、一般的には変動金利型よりも金利が高めに設定されることが多い点には注意が必要です。

固定期間とその後の金利が選べる「固定期間選択型」

借入から5年や10年など、あらかじめ決めた一定期間は金利を固定し、その固定期間が終了した後は、その時点の金利が適用されるタイプです。一般的に、固定する期間が短いほど金利は低めに設定されます。

このページの先頭へ

バナースペース

←仲介手数料…無料

住宅ローン代行も無料

←値引き相談…無料

価格の相談歓迎

←見学・相談…無料

ご見学は現地待ち合わせ歓迎

ご見学～ご契約の流れ

見学・相談予約(無料)

創業21年の実績！不動産売買専門
「無料の仲介」
当社へ直接お問い合わせで
仲介手数料なし
SUUMO、アットホーム、HOME'S、Yahoo!不動産などで
見つけた物件も仲介手数料無料♪

お問い合わせ

TEL:042-400-7908

受付時間／9:30～18:30（月～金）

mail:info@first-a.info

LINE:@261sqegk

受付時間／24h（月～金・土日祝）

●これはどんな物件ですか？
・詳しいスタッフがお応えします。
●仲介手数料なしのデメリットは？
・ご安心下さい。特にありません。
●載ってない物件も手数料無料？
・1都3県は、ほとんどが無料です。
●今から見学したいのですが
・お気軽にお尋ね下さい。
●諸費用等がわかる資料が欲しい
・先に資金計画表をお送りします。

などなど、どんなことでもお気軽に
お問い合わせ下さい。