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中古一戸建て「大泉学園9分」3LDK+P(引き渡し/即可)


3,780万円(リフォーム)

月々約9.8万円(フルローン金利0.5%で試算)
住所/練馬区西大泉1
※当社へ直接お問い合わせ(資料請求)で、仲介手数料なし
アクセス/西武池袋線『大泉学園駅』徒歩9分
練馬区のマイホーム購入は、情報量豊富なファーストエージェンシーにお任せください。

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物件概要


土地面積(公簿)/
76.29m2(23.07坪)

土地権利/
所有権

地目/
宅地(旧雑種地)

用途地域/
第1種低層住居専用地域

建ぺい率/
50%

容積率/
100%

建物面積/
78.87m2(23.85坪)

構造/
木造2階建

築年月/
平成4年12月築

駐車場/
有(1台分)

接道/
北東側約3.9m区有通路(43条1項但し書き)

現況/
空家

引き渡し/
即可

設備/
上下水道・都市ガス・東京電力

備考/
本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため、原則として
建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て
建築基準法43条1項但書きの許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
本物件建物は、建築基準法の建ぺい率・容積率の基準を超過しております。
建物を建替える際には、現在と同規模建物は建築できません。

当社へ直接お問い合わせ(資料請求)で、仲介手数料なし


当社は、仲介手数料(物件価格の3%+6万円+消費税)なしでお客様のマイホーム購入をお手伝いしている新しい会社です。例えば6,000万円の物件であれば通常200万8,800円(税込)の仲介手数料を、物件価格とは別に仲介会社に支払うかたちになります。当社では、売主さん(ハウスメーカーさんや工務店さん)からのみ仲介手数料を頂いて、お客様からは仲介手数料などは一切頂かないスタンスで、通常の不動産売買仲介サービスを展開しております。

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本店住所/豊島区池袋2-71-3 4F
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